La Nationwide Building Society a annoncé qu'elle lancerait ses nouvelles offres à 5% le jeudi 20 mai sans le soutien du gouvernement(Image : PA)
Nationwide Building Society est de ramener 95% des hypothèques dans un coup de pouce pour les premiers acheteurs et les emprunteurs avec de petits dépôts, mais il n'inclura pas les propriétés neuves.
Les accords hypothécaires pour les emprunteurs avec des dépôts de 5% ont en grande partie disparu du marché l'année dernière, car les fournisseurs sont devenus prudents face aux prêts plus risqués et à la possibilité d'une baisse des prix des logements dans un contexte économique difficile.
L'initiative a fait un retour le mois dernier, après que le chancelier Rishi Sunak a dévoilé un nouveau programme de garantie hypothécaire soutenu par le gouvernement pour les personnes à faible épargne.
Cependant, Nationwide a déclaré qu'il serait lancé sans le soutien du gouvernement le 20 mai – suivant les traces de la Yorkshire Building Society en mars.
Il a déclaré que la nouvelle gamme de prêts hypothécaires sera disponible pour ceux qui recherchent leur première maison ainsi que pour les nouveaux clients qui déménagent, garantissant que le plus grand nombre de personnes possible puisse en bénéficier.
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Les gens devront passer certains critères pour obtenir les nouvelles offres. Ils ne seront disponibles que pour les emprunteurs salariés et la propriété doit être une maison et non une nouvelle construction.
Les acheteurs de nouvelles constructions n'ont pas droit à l'hypothèque (Image : Getty)
Nationwide a actuellement un LTV (loan-to-value) maximum de 85% pour les candidatures d'indépendants et pour les appartements.
Parmi les nouvelles offres de dépôt de 5 % que proposera Nationwide, les emprunteurs peuvent choisir un prêt hypothécaire à taux fixe de deux ans, proposé à différents taux en fonction des frais payés. Il existe un taux de 3,49 % pour des frais de 1 499 £, un taux de 3,69 % pour des frais de 999 £ et un taux de 3,84 % sans frais.
Des prêts hypothécaires à taux fixe de cinq ans seront également offerts. Ils comprennent un taux de 3,79 % pour des frais de 1 499 £, un taux de 3,89 % pour des frais de 999 £ et un taux de 3,99 % sans frais.
Des taux de suivi sur deux ans sont également disponibles.
Les primo-accédants recevront une remise en argent de 500 £ lorsqu'ils auront terminé leur hypothèque de dépôt de 5 % auprès de la société.
Les nouveaux produits seront disponibles via des courtiers en hypothèques et également directement via Nationwide.
Nationwide proposait des offres de dépôt de 5% jusqu'à la mi-juin 2020.
Henry Jordan, directeur des prêts hypothécaires chez Nationwide Building Society, a déclaré: «En tant que plus grande société de construction et deuxième prêteur du Royaume-Uni, aider les gens à accéder à leur première maison est au cœur de ce que nous faisons.
Les travailleurs en congé n'ont pas non plus droit à l'aide (Image : Getty Images/iStockphoto)
« En tant que l'un des principaux prêteurs aux primo-accédants, nous sommes confiants de revenir sur le marché LTV à 95 % sans avoir besoin du système de garantie hypothécaire.
« En ne faisant pas partie du programme, nous pouvons offrir une meilleure valeur à nos membres, comme en témoignent les tarifs les plus élevés du marché que nous annonçons aujourd'hui ».
Eleanor Williams, experte en finance chez Moneyfacts.co.uk, a déclaré : « C'est fantastique de voir davantage de choix et d'options de produits devenir disponibles à un ratio prêt/valeur de 95 %.
«De nombreux primo-accédants potentiels et ceux dont les dépôts sont limités ont passé une grande partie de l'année dernière dans l'incapacité d'aller de l'avant avec leurs rêves d'achat d'une maison, car la disponibilité s'est considérablement contractée dans les niveaux hypothécaires plus élevés.
«Pour ceux qui envisagent maintenant de procéder à une transaction hypothécaire, il est essentiel qu'ils considèrent l'ensemble de l'offre, en tenant compte du taux initial mais également d'autres facteurs tels que les frais qu'ils devraient payer et les incitations qui pourraient leur être offertes. .
'Rechercher des conseils indépendants et qualifiés pourrait donc être inestimable pour s'assurer qu'ils considèrent toutes les options qui s'offrent à eux et sélectionnent la bonne affaire pour leur situation.'
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